Lịch thanh toán Fresia Riverside khá linh hoạt, chỉ với 200 triệu bạn đã có thể sở hữu ngay. Bên cạnh đó, chương trình booking hấp dẫn chỉ 30 triệu/căn với chính sách hoàn tiền nếu không mua. Fresia Riverside Biên Hoà mang đến đa dạng về lịch thanh toán, giúp bạn dễ dàng sở hữu căn hộ hơn.
- Thanh toán theo thời gian
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng
- Phương án thanh toán vay ngân hàng
Bạn có thể tham khảo chi tiết về giá căn hộ Fresia Riverside để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phương án tài chính phù hợp nhất.
Lịch thanh toán Fresia Riverside theo thời gian
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|
| A | Ký yêu cầu đăng ký chọn sản phẩm | 30 triệu | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 300 triệu – bao gồm tiền đặt cọc | ||
| B | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB – dự kiến quý 3/2025 | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | |
| 3 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 | 1% | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 | 1% | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 4 | 1% | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 5 | 1% | |
| 7 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 6 | 1% | |
| 8 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 7 | 1% | |
| 9 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 8 | 1% | |
| 10 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 9 | 5% | |
| 11 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 10 | 1% | |
| 12 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 11 | 1% | |
| 13 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 12 | 1% | |
| 14 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 13 | 1% | |
| 15 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 14 | 1% | |
| 16 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 15 | 1% | |
| 17 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 16 | 5% | |
| 18 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 17 | 1% | |
| 19 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 18 | 1% | |
| 20 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 19 | 10% | |
| 21 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 20 | 10% | |
| 22 | Thông báo bàn giao căn hộ – dự kiến quý 2/2027 | 25% | + Thanh toán 2% phí bảo trì |
| 23 | Thời điểm thông báo nhận sổ hồng | 5% | |
Lịch thanh toán Fresia Riverside theo tiến độ
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|
| A | Ký yêu cầu đăng ký chọn sản phẩm | 30 triệu | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 300 triệu – bao gồm tiền đặt cọc | ||
| B | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB – dự kiến quý 3/2025 | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | Đổ bê tông tầng 1 | 4% | |
| 3 | Đổ bê tông tầng 5 | 3% | |
| 4 | Đổ bê tông tầng 10 | 3% | |
| 5 | Đổ bê tông tầng 15 | 3% | |
| 6 | Đổ bê tông tầng 20 | 3% | |
| 7 | Đổ bê tông tầng 25 | 3% | |
| 8 | Đổ bê tông tầng 30 | 3% | |
| 9 | Đổ bê tông tầng 35 | 3% | |
| 10 | Cất nóc dự án | 10% | |
| 11 | Hoàn thiện tầng 10 | 5% | |
| 12 | Hoàn thiện tầng 20 | 5% | |
| 13 | Hoàn thiện tầng 30 | 5% | |
| 22 | Thông báo bàn giao căn hộ – dự kiến quý 2/2027 | 25% | + Thanh toán 2% phí bảo trì |
| 23 | Thời điểm thông báo nhận sổ hồng | 5% | |
Lịch thanh toán Fresia Riverside bằng vay ngân hàng
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|
| A | Ký yêu cầu đăng ký chọn sản phẩm | 30 triệu | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 300 triệu – bao gồm tiền đặt cọc | ||
| B | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB – dự kiến quý 3/2025 | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn HĐMB | 10% | ||
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước đó | 40% | – Ngân hàng giải ngân 40% – Khách hàng được hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. |
| 4 | Thông báo bàn căn hộ | 25% | – Ngân hàng giải ngân 25%. – Khách hàng nộp 2% phí bảo trì |
Ngân hàng nào cho vay?
Agribank CN10 là ngân hàng đồng hành và hỗ trợ khách hàng chọn lịch thanh toán Fresia Riverside bằng vay ngân hàng. Khách hàng được hỗ trợ vay đến 70%, ân hạn gốc và lãi đén khi nhân nhà, thời gian vay đên 20 năm.
Các lưu ý khi vay ngân hàng
Trước khi quyết định đặt cọc mua căn hộ và sử dụng phương án vay ngân hàng, khách hàng cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo quá trình vay vốn diễn ra thuận lợi và tránh những rủi ro tài chính không đáng có:
- Tỷ lệ vốn tự có: Đảm bảo bạn có đủ số vốn tự có theo yêu cầu của ngân hàng (thường từ 20-30% giá trị căn hộ).
- Thu nhập ổn định: Chứng minh thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng.
- Lịch sử tín dụng tốt: Kiểm tra lịch sử tín dụng cá nhân, đảm bảo không có nợ xấu hoặc các vấn đề tài chính khác ảnh hưởng đến khả năng vay vốn.
- Các khoản nợ hiện tại: Xem xét các khoản nợ hiện tại và đánh giá khả năng chi trả thêm khoản vay mới.
Hồ sơ vay ngân hàng
1. Hồ sơ pháp lý
- Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân (bản sao có công chứng).
- Sổ hộ khẩu (bản sao có công chứng).
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có).
- Các giấy tờ chứng minh nơi cư trú hiện tại (nếu khác với địa chỉ trên sổ hộ khẩu).
2. Hồ sơ chứng minh thu nhập
- Hợp đồng lao động (bản sao có công chứng).
- Sao kê lương 3-6 tháng gần nhất (tùy yêu cầu của ngân hàng).
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác (nếu có), như hợp đồng cho thuê nhà, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, báo cáo tài chính…
3. Hồ sơ về tài sản đảm bảo:
- Hợp đồng mua bán
- Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu các tài sản khác (nếu có)
Nên chọn lịch thanh toán Fresia Riverside nào?
Việc lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp phụ thuộc vào tình hình tài chính và nhu cầu của mỗi khách hàng.
- Nếu có đủ vốn và muốn giảm tổng chi phí: Thanh toán theo tiến độ xây dựng hoặc thanh toán nhanh.
- Nếu có thu nhập ổn định nhưng chưa tích lũy đủ vốn: Thanh toán theo thời gian hoặc vay ngân hàng.
- Nếu muốn sở hữu căn hộ ngay với số vốn thấp: Phương án vay ngân hàng là lựa chọn tối ưu.
Bài viết sau: Mặt bằng Fresia Riverside
Bài viết trước: Vị trí dự án Fresia Riverside Tân Vạn
